Двали манана витальевна тула биография


Манана Двали покинула комитет имущественных и земельных отношений Тулы

Как стало известно «Тульской прессе», Манана Двали больше не работает в должности председателя комитета имущественных и земельных отношений областного центра.

На портале администрации Тулы в профильном разделе информации о ней больше нет. Пока обязанности Двали выполняет Татьяна Силаева — заместитель председателя отраслевого органа.

Автор статьи Полина Степанова

Последние новости Тульской области по теме:Манана Двали покинула комитет имущественных и земельных отношений Тулы

Манана Двали покинула комитет имущественных и земельных отношений Тулы - Тула

Как стало известно «Тульской прессе», Манана Двали больше не работает в должности председателя комитета имущественных и земельных отношений областного центра.20:02 23.09.2019 ИА Тульская пресса.Ru

Областные и муниципальные выборы ожидаемо перевернули все, что только можно в структуре городской власти. ИА Тульские новости 01.10.2019 Фото: tulaoblduma.ru 26 сентября депутаты Тульской областной Думы VII созыва соберутся на свое первое заседание. Молодой Коммунар 23.09.2019 Сегодня День народного единства. Этот праздник символизирует не столько победу над польскими интервентами в XVII веке, сколько сплоченность народа. Знамя 04.11.2019

tula.bezformata.com

Тульские предприниматели обсудили проект «Тульская набережная»

Напомним: 26 июля в зале Дворянского собрания губернатор Тульской области Алексей Дюмин объявил о старте работ по созданию тульской набережной.

Подробности проекта преобразования 21 гектара в историческом центре Тулы раскрыл московский архитектор Олег Шапиро.

Алексей Дюмин предложил вынести проект «Тульская набережная» на обсуждение экспертов и жителей и встретиться через месяц, чтобы подвести итоги и начать конкретную работу над проектом.

График встреч для обсуждения опубликован тут

Сегодня, 1 августа, состоялось первое обсуждение проекта «Тульская набережная» с предпринимателями региона. В мероприятии принимали участие представители комитета Тульской области по предпринимательству и потребительскому рынку, сотрудники администрации Тулы, представители бюро Wowhaus и бизнес-сообщество.

Кратко о проекте доложил Илья Беспалов, заместитель главы администрации Тулы по финансово-экономической политике:

– Cегодня стартует череда обсуждений проекта «Тульская набережная», который предполагает масштабное развитие территории вокруг старого русла реки Упы, так называемой старицы. Улица Металлистов, бывшая Пятницкая, одна из старейших улиц города, войдет в обновляемую территорию. Проект предполагает организацию пешеходной зоны на этой улице с возможностью проезда для спецтранспорта. Улицу озеленят, а существующие коммуникации будут реконструированы. Здесь будут расположены филиалы музеев, магазины, гостиницы.

По словам Беспалова, десять жилых домов будут расселены, причем большая часть в этом году, остальные – в следующем.

Более подробно о расселении домов на исторической улице расскажет Евгений Авилов на встрече с жителями сегодня, 1 августа, в 16.00. Встреча состоится возле дома №6 по ул. Металлистов.

– Дома, расположенные на ул. Металлистов, требуют реставрации, – пояснил Илья Беспалов. – Через аукцион эти здания будут переданы предпринимателям в аренду за 1 рубль в год сроком на 49 лет. Предприниматели  должны в течение года разработать проект реставрации зданий и в течение трех лет воплотить проект в жизнь. В этом году начнётся замена коммуникаций газа, электричества, воды и канализации. Сети будут доведены до зданий, внутреннюю разводку будут делать арендаторы.

По словам Ильи Беспалова, администрация города не приветствует размещение офисных зданий в музейном квартале и будет выступать против этого. Что же касается размещения нестационарных торговых объектов на набережной, то этот момент пока не решен.

Представитель архитектурного бюро Wowhaus Михаил Козлов пояснил, какой будет новая набережная. Кстати, общая протяженность новой набережной будет более 1,5 км. На территории будет четыре зоны:

– Сквер тульского пряника. Он расположится со стороны сквера  памятником С. И. Мосину и прилегающего нового квартала. В нем будет лабиринт из кустарников, беседки. Это тихая, спокойная зона.

– Городская площадь с фонтаном, она же Крестовоздвиженская. Раньше это действительно была городская площадь с большим храмом. Дизайнеры решили сохранить эту концепцию. Новое место предназначено для проведения городских мероприятий, выступлений уличных театров.

– Ландшафтный парк, состоящий из двух частей: сиреневого сада и луга, который будет очень долго цвести.

– Детская и  портивная зона, дорожки для велопрогулок и катания на роликах.

Манана Двали, председатель комитета имущественных и земельных отношений администрации Тулы, пояснила, как будут собирать предложения от предпринимателей по размещению в том или ином здании кафе и гостиниц:

– 7 августа состоятся первые торги на аренду зданий. Один рубль – это стартовая цена. Окончательная стоимость аренды определится по окончании аукциона. Цена не будет меняться на протяжении всего срока аренды. Срок аренды – 49 лет.

Первыми на аукцион будут выставлены здания, расположенные по адресу Тула, ул. Металлистов, 20. Там пять литер, и они будут выставлены отдельными лотами. Музеи расположатся в зданиях № 8, 10, 12.

Что касается парковок для автотранспорта, то проект их сейчас не содержит. Задача по их размещению поставлена перед министерством дорожного хозяйства. Частично предполагается задействовать парковку у здания правительства. Также предполагается использовать под парковку территорию бывшей военной части.

Один из участников встречи – представитель ресторанного бизнеса Павел Сорокин – попросил не перекрывать улицу Металлистов для движения:

– Если там оставить проезд для транспорта, но запретить парковку, думаю, хуже не будет. Что касается фонтана на Крестовоздвиженской площади, то я не уверен, что городу нужно ещё одно место для проведения городских мероприятий.

Некоторые участники встречи поддержали его. Предложение было занесено в протокол для дальнейшего обсуждения.

Эмоционально высказался гендиректор типографии «Шар» Игорь Золотов:

– Я считаю, что рассматривать сейчас вопрос о парковке бессмысленно. Этот вопрос должен быть проработан комплексно. Что хорошо для Москвы, не всегда хорошо для Тулы!

Кроме этого многие предприниматели поднимали тему зонирования территории. В частности, речь шла о размещении ресторанов и кафе рядом с образовательными организациями.

– К примеру, я открываю ресторан, привожу здание в порядок, покупаю лицензию на алкоголь, начинаю работать. А через год в соседнем здании открывается образовательное учреждение. Мне придется закрывать ресторан или перепрофилировать его в столовую, где не продают алкоголь! – отметил один из участников.

Этот вопрос было предложено записать в протокол для обсуждения правил размещения объектов в музейном квартале.

myslo.ru

Почему люди не хотят переезжать из аварийного жилья?

На сегодняшний день более 16 тысяч туляков живут в ветхих и аварийных домах в ожидании своей очереди на переселение. По большей части скорость сокращения очереди зависит от расторопности строителей, возводящих очередной многоквартирный дом. Но иногда ее стопорят сами жители рассыпающихся домов, отказываясь съезжать из непригодных для проживания квартир.

Дом по ул. Карла Маркса, 84

В этом году дому № 84 по улице Карла Маркса в Туле исполняется ровно сто лет. По документам он не только двухквартирный, но даже двухподъездный. По факту — две комнаты, кухня, бывшая ванная и подвал, признанный жилым помещением. Дровяное отопление, туалет на улице, мыться либо в тазике, либо в бане, газа — нет.

Галина Борисова

- Неонилла Борисова — мама моего мужа — живет здесь уже 70 лет, - рассказывает Галина Борисова. — Ее супруг работал в Пролетарском РОВД. Когда ему предложили с улицы Болдина переехать сюда, то обещали, что буквально на пару лет, а после, мол, выдадут служебную квартиру. Но в итоге так они остались тут жить.

70 лет назад переезжали они вдвоем, за это время семья разрослась. На сегодняшний день в общей сложности на 71,1 квадратного метра прописаны уже семь человек: в подвале (по документам — в квартире в 45 кв. м) — Олег Борисов (муж Галины) и сын с дочерью, в доме (формально — в соседней квартире) — Неонилла Борисова и дочь с двумя детьми. Теперь им полагается две квартиры.

Галерея

В очереди на переселение Борисовы стоят не первый год. Когда-то им предлагали переехать в «трешку» в Гарнизонном проезде, где уже жила другая семья. Но они отказались: на человека положено минимум 15 метров, а в той было на 25 метров меньше в общей сложности.

- Говорили, хорошая квартира, берите. А то, что метраж неподходящий, так это ничего. Там, мол, кладовка большая, перегородки поставьте и живите, — говорит женщина.

2 января 2016 года закончился срок исполнения решения суда, обязывающего администрацию Тулы переселить семью Борисовых из столетнего дома. Спустя еще полгода из прокуратуры они получили письмо, сообщающее, что им предоставят квартиру в новостройке на ул. Серебровской, но дом не достроен и надо дать отсрочку администрации.

- Мы заключили с комитетом имущественных и земельных отношений города мировое соглашение. Суд дал им еще три месяца на переселение. По словам представителя КИЗО, квартиры были готовы, оставалось только обои поклеить, и можно будет заезжать, — отмечает Галина. — А в декабре моему мужу приходит письмо, что мы должны до конца января 2017 года заключить договор соцнайма квартиры на улице Комарской в доме № 21.

Согласно решению суда квартира, которая полагается мужу Галины, должна находиться в границах Тулы, быть благоустроенной и иметь 45 квадратных метров. Поселок Комарки в границы Тулы входит.

- Я поехала смотреть квартиру. Да, благоустроенная. Но комната — одна, а у нас сын и дочь. На основании статьи 58 Жилищного кодекса РФ, нельзя заселять разнополых детей в одну комнату, — рассказывает Галина. — Транспорт начинает ходить из поселка с 7 утра, последний автобус уезжает в 18.50. И следующий только утром. Мой муж работает на заводе, у него первая смена начинается в семь утра, а вторая заканчивается в 12 ночи. И как ему добираться домой? У детей помимо школы есть дополнительные занятия. Но самое главное, как мы будем ютиться в одной комнате с детьми?

Галерея

Дом № 21 — один из корпусов бывшего лечебно-трудового профилактория. После его закрытия почти все здания заняла военная часть, а четыре строения получили статус жилых домов, в которые в 1991 году заселили беженцев.

Найти эти дома в поселке еще надо потрудиться. Они будто спрятались между забором военной части и лесополосой.

С третьей стороны их «прикрывает» массивная арка с надписью «Перестройка для всех и для каждого».

- Пока мы не сказали, что квартира пустует, ею никто и не занимался, — рассказывает Людмила Вячеславовна, жительница дома № 21. На вопрос о транспортном сообщении поселка с остальной частью Тулы, она отвечает как само собой разумеющееся: «Так мы всю жизнь пешком ходили! Это ж только недавно он появился. На работу как? Встаешь пораньше и чешешь пешочком. Кто за 20 минут доходит. Мне час нужен. Так же и с работы. И ничего».

Привыкшая к таким условиям, потенциальная соседка Борисовых искренне не понимает, чем им плохи условия: «Ну и что, что у них дети разнополые? У нас тут и не так живут. В однокомнатной квартире еще меньше, чем эта, ютятся мама с папой, двое детей и две бабушки». Так и напрашивается: не жили хорошо и нечего начинать.

В комитете имущественных и земельных отношений Тулы пояснили: дом на Серебровской все еще не достроен, а очередь держать вечно нельзя.

Руководитель КИЗО Тулы Манана Двали:

Манана Двали

Помещение, которое предоставляется заявителю (Олегу Борисову), соответствует всем критериям, указанным в решении суда. На сегодняшний день другого помещения, отвечающего этим требованиям, нет, — пояснила 

До тех пор, пока заявитель не заедет в квартиру, решение суда исполнено не будет. При этом за неисполнение решения суда приставы штрафуют комитет. Формально выходит, что заявитель теперь противодействует исполнению. И такое положение дел рискует для Борисовых обернуться иском теперь уже к ним. Однако, как пояснила Манана Двали, в этом случае у них появляется возможность отстоять в суде свою точку зрения.

- Такие прецеденты в Туле были, и люди доказывали свою правоту, уточняя решение суда, — отметила она.

Другой вариант для Борисовых — прописаться в квартире, приватизировать и продать ее, потратив вырученные деньги на другую квартиру.

myslo.ru

Двали о недвижимости Тулы. В реестре более 31 тысячи объектов

https://www.tulapressa.ru/2018/12/dvali-o-nedvizhimosti-tuly-v-reestre-bolee-31-tysyachi-obektov/

13.12.2018, 16:1413.12.2018, 16:14

Эффективное управление и распоряжение муниципальной собственностью возможно при достоверном учете муниципального имущества. 

В четверг 13 декабря в администрации Тулы проходит пресс-конференция председателя комитета имущественных и земельных отношений Мананы Двали. Она подводит итоги работы комитета в 2018 году и обозначает планы на 2019-й.

«У нас в реестре более 31 тысячи объектов, большая часть из которых — недвижимость», — отмечает чиновница.

Ведение реестра осуществляется в электронной форме и связано с постановкой объектов на учёт. Так более 600 объектов были поставлены на кадастровый учёт. Также в реестр вносятся бесхозные объекты, которые можно передать в муниципальное управление, что, в частности, позволят эксплуатировать сети должным образом.

Важный вопрос — объединение сетей. Работ проводятся для того, чтобы в том числе передать их в концессию.

Говоря об участках под МКД, Двали сообщила, что в этом году поставлены на учёт более 3400 таких земельных участков.

«Поменялся 189-й ФЗ, на сегодняшний день межевание может осуществляться на основании заявления любого собственника, до этого оно осуществлялось только на основании перечня документов, утверждаемых в администрации. Теперь собственник любого помещения в МКД может направить заявку, в течение 2019 года такие заявления будут приниматься для межевания в 2020 году», — рассказала Двали.

Из нового в 2018 году — впервые применялась практика передача гражданам малых архитектурных форм, установленных во дворах по программе ФСГС.

Двали: «Был заключён договор о передаче в безвозмездное пользование, теперь жители могут использовать это имущество и ухаживать за ним».

Благодаря проекту Тульская набережная, в хозяйственный оборот вовлекались объекты на улице Металлистов. В отношении объектов, поскольку они находятся в неудовлетворительном состоянии, впервые в Туле применялась практика о передаче в аренду на льготных условиях. Начальная цена аукциона — 1 рубль. В обязанности арендатора входит приведение объекта в порядок в соответствии с его историческим одели течение трёх лет. Так были переданы шесть объектов по улице Металлистов. В 2019 году такая практика будет продолжена, в первом квартале проведут ещё аукционы по двум объектам на Металлистов.

Реализация проекта Тульская набережная повлекла работы по ревитализации исторического центра Тулы. Предполагается расселение в 2019 году Металлистов дома 2, 6, два дома в Черниковском и Благовещенском переулках, дома на Союзной улице в Денисовском переулке.

Более 415 млн рублей пополнили бюджет. Средства были получены, в частности, от сдачи в аренду и продажи имущества, продажи акций, комнат с правом преимущественного выкупа, реализации имущества, находившегося в собственности городских округов.

www.tulapressa.ru

Кто и как межует дворы в Туле

Как проводится процедура межевания, Myslo рассказал заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Денис Гальперин.

Чтобы детская площадка или зелёные насаждения вокруг многоквартирного дома вдруг не оказались на чужой земле, надо, чтобы придомовая территория была отмежевана и поставлена на кадастровый учет. 

В этом случае любые виды работ на ней без согласия собственника будут незаконны. Как проводится процедура межевания, Myslo рассказал заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Денис Гальперин.

Денис Гальперин

– В соответствии с законом о местном самоуправлении работы по межеванию границ придомовой территории многоквартирных домов проводятся органом местного самоуправления, а именно комитетом имущественных и земельных отношений. Цель работы – формирование земельных участков для эксплуатации многоквартирных жилых домов. За каждым земельным участком должен быть закреплен ответственный за его содержание. В случае с придомовой территорией – спрос с управляющей компании, обслуживающей дом. 

Проведение кадастровых работ по подготовке межевого плана земельного участка МКД осуществляется на основании проекта межевания территории.

– Управление архитектуры и градостроительства обеспечивает проведение работ по подготовке проекта межевания. Исполнитель работ определяется по результатам аукциона, – пояснил Денис Гальперин. 

При подготовке проекта учитывается расположение «красных линий», а также границы уже поставленных ранее на кадастровый учет соседних земельных участков. 

Готовится именно проект, а не окончательный вариант, потому что документ подлежит рассмотрению на публичных слушаниях для выявления мнения жителей. В связи с этим подготовленный проект межевания передается в Тульскую городскую Думу, которая инициирует проведение публичных слушаний. На них приглашаются все заинтересованные стороны:

представители администрации, жители дома, границы территории которого определяются, а также жители соседних домов, с которыми граничит межуемый участок. 

– Если у участников слушаний есть замечания по представленному проекту, мы вносим поправки, после этого готовится постановление об утверждении проекта межевания, – отметил Гальперин.

Все выполненные проекты межевания придомовой территории хранятся в управления архитектуры и градостроительства администрации города Тулы. 

Если собственники не согласны с границами поставленных на кадастровый учет земельных участков, то изменить их можно, но через разработку проекта межевания территории в случае согласия всех заинтересованных лиц. Поэтому, чтобы не допустить ошибок, лучше не пропускать публичные слушания. Извещение об их проведении публикуются на сайте tula.ru. 

Если придомовая территория не стоит на кадастровом учете, то уточнить график межевания двора можно в комитете имущественных и земельных отношений.

Если жители захотят огородить придомовую территорию или по­ставить шлагбаум, необходимо вынести границы земельного участка на местность. Для этого собственникам надо провести собрание, принять решение и  вызвать кадастрового инженера, чтобы он указал, где именно находятся границы земельного участка.

Запишите адрес

Комитет имущественных и земельных отношений

Тула, ул. Гоголевская, 73, каб. 302, тел. 56-59-94. Председатель комитета Манана Виталиевна Двали. 

Управление архитектуры и градостроительства

Тула, ул.  Гоголевская, 73, каб. 422, тел. 56-76-13. Начальник управления Яна Вадимовна Сергеева. 

myslo.ru

Манана Двали рассказала об аренде нежилых зданий и переселении жителей домов по улице Металлистов

В четверг, 18 января, председатель комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы Манана Двали провела брифинг по вопросам реконструкции улицы Металлистов. Она рассказала журналистам об аренде нежилых зданий и переселении жителей домов по улице Металлистов.

По её словам, уже состоялись аукционы на аренду нежилых зданий по следующим адресам: дом №23-А и дом №13 арендует ООО «Интелект», дом №17-А1, №20-Г, №20-Д – ООО «ТрансСтрой», дом №20-А, №20-Б и №20-В – ООО «Мегаполис».

– С победителями была проведена беседа, в ходе которой обсудили, что в зданиях будут размещены организации культурно-развлекательной направленности. Арендаторы позднее предоставят концепции заведений, – сообщила Манана Двали .

Она также отметила, что все проекты ремонта на улице Металлистов зданий должны пройти экспертизу, затем быть согласованы с общественностью и соответствующими службами. Ремонтно-реставрационные работы зданий будут проводиться по проектам и только лицензированными организациями.

Манана Двали уточнила, что жителей домов по улице Металлистов планируется отселить в дом на улице Серебровской. С жителями, которые не согласны с условиями переселения, ведутся индивидуальные беседы, им оказываются необходимые консультации.

По шести объектам после проведения процедуры расселения планируется провести работы по переводу зданий в нежилые и объявить аукцион на их аренду в четвёртом квартале.

Последние новости Тульской области по теме:Манана Двали рассказала об аренде нежилых зданий и переселении жителей домов по улице Металлистов

Нежилой дом №5/7 по улице Металлистов будут переданы в аренду посредством проведения аукционом. ИА Тульская служба новостей 31.01.2018 В четверг, 25 января, министр культуры Тульской области Татьяна Рыбкина провела пресс-конференцию, посвящённую итогам деятельности ведомства в 2017 году и планам на 2018-й. Тульские СМИ 25.01.2018 25 января министр культуры Тульской области Татьяна Рыбкина провела пресс-конференцию, посвященную итогам деятельности ведомства в 2017 году и планам на 2018-й. Правительство области 25.01.2018

В администрации Тулы прошёл брифинг по вопросам реконструкции ул. Металлистов. Центр 71 18.01.2018 О концепции развития исторического центра Тулы рассказал в четверг, 18 января, глава администрации города Евгений Авилов, представителям СМИ. ИА Тульская служба новостей 18.01.2018

tula.bezformata.com


Смотрите также