Белокобыльский игорь юрьевич биография


Белокобыльский Игорь Юрьевич

Белокобыльский Игорь Юрьевич - директор ГК «Стрижи», Новосибирск.

Родился в 1968 году в селе Кондома Таштагольского района Кемеровской области.

В 1985 г. окончил среднюю школу.

С 1985 по 1989 г. г. учился в Киевском высшем военно-морском политическом училище.  

С 1989 по 1990 г. г. проходил службу в МЧ ПВ КГБ СССР.

В 90-е годы вел предпринимательскую деятельность в сфере финансов.

С 2005 по 2010 г. г. – директор торгового дома, заместитель генерального директора крупнейшего завода Новосибирска по производству железобетонных изделий.

С 2010 по 2011 г. г. – занимался подготовкой проектов компании «Стрижи».

С 2012 года — генеральный директор группы компаний «Стрижи».

В августе 2015 отмечен премией «Лица бизнеса» (организована газетой «КоммерсантЪ») за успешную практику государственно-частного партнёрства в сфере жилищного строительства. «Стрижи», выиграв аукцион, взяли на себя обязательство завершить долгострой по ул. Новосибирская. Взамен группа получила 5 га для нового проекта жилищного строительства в микрорайоне Родники. 

В декабре 2015 году Игорь Белокобыльский стал Человеком года по версии «Делового квартала». Он одержал  победу в  номинации «строительство» за микрорайон Стрижи и комплексное развитие территорий.

В августе 2016 года вошел в список лучших представителей строительной отрасли России. Новосибирского девелопера отметили за существенный вклад в развитие строительной отрасли Российской Федерации, активную общественно-политическую деятельность. Игорь Белокобыльский получил Почетную грамоту Государственной Думы РФ.

Женат, воспитывает дочь.

Справка. ГК «Стрижи» – один из ведущих застройщиков Новосибирска. За пять лет работы компании было введено в эксплуатацию 260 тыс. м2 жилья, построено 11 социальных объектов, в том числе: детский сад, транспортно-пересадочный узел, магазин шаговой доступности, фермерский рынок, детский центр «Стрижата», кафе, 2 автомоечных комплекса, благоустроено 3 сквера, отремонтировано и построено 30 тыс. м2 дорог. Ежегодно ГК вводится в эксплуатацию свыше 60 тыс. м2 жилья. В настоящее время в домах, построенных компанией, уже живут более 6 тыс. семей. ГК «Стрижи» является членом ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья». На сегодняшний день компания осуществляет строительство шести жилых комплексов в различных районах города общей площадью более 200 тыс. м2 на 5 тыс. квартир: «Пифагор», «Стрижи на Кирова», «Северная корона», «Солнечные часы», «Стрижи на Кубовой», «Эволюция».

Контакты

www.gk-strizhi.ru

630040, Россия, г. Новосибирск, ул. Кубовая, 112.

тел. 8 (383) 383-81-92

E-mail: [email protected]

nsk.dk.ru

Бизнесмен Федин Александр Владимирович: предприниматель и учредитель, генеральный директор Федин Александр Владимирович (ИНН 773123857940)

Все Руководитель (3) Учредитель (5)

Все Руководитель (3) Учредитель (5)

Руководитель

(3)

Федин Александр Владимирович является/являлся руководителем 3 организаций.

123317, город Москва, улица Антонова-Овсеенко, 6

Организация ликвидирована

123056, город Москва, улица Грузинская Б., 60 стр.1

Организация ликвидирована

121614, город Москва, Осенний бульвар, 12-10, 1203

Учредитель

(5)

Федин Александр Владимирович - учредитель 5 организаций.

109469, город Москва, Перервинский бульвар, 22-3

Организация ликвидирована

115093, город Москва, улица Серпуховская Б., 44, оф. 19

Организация ликвидирована

121614, город Москва, Осенний бульвар, 12-6

Организация ликвидирована

123056, город Москва, улица Грузинская Б., 60 стр.1

Организация ликвидирована

121614, город Москва, Осенний бульвар, 12-10, 1203

Информация по организациям, в которых Федин Александр Владимирович является/являлся учредителем и/или директором, приведена с учетом ИНН физического лица.

www.rusprofile.ru

«Человек года»

Вчера, 3 декабря, состоялось вручение премии «Человек года» по версии журнала «Деловой квартал».

В номинации строительство победу одержал генеральный директор группы компаний «Стрижи» Игорь Белокобыльский за микрорайон Стрижи и комплексное развитие территорий. Среди номинантов также были представлены генеральный директор ЗАО «Строитель» Инна Беличенкова и генеральный директор компании «Сибакадемстрой» Алексей Круковский.

– Это признание не моих заслуг, а работы всей компании: и строителей, и отдела продаж, и управляющей компании, и общественников. Всех, кто так или иначе причастен к развитию группы компаний «Стрижи» и ее резкому скачку. Мы просто делаем свое дело и точно знаем, что хотим получить на выходе, какой будет результат. Эта работа – комплексное развитие территорий, забота о жителях, благоустройство, строительство инфраструктуры – для нас это рабочий процесс. Для нас это нормальный ежедневный процесс. Приятно, что наш подход оценен и рынком, и профессиональным сообществом, и СМИ.

Напомним, что ранее Игорь Белокобыльский был отмечен газетой «КоммерсантЪ» премией «Лица бизнеса» за успешную практику государственно-частного партнёрства в сфере жилищного строительства.

www.gk-strizhi.ru

Белокобыльский И.Ю. о ситуации в строительной отрасли

Генеральный директор ГК «Стрижи» Игорь Белокобыльский поделился с аналитиками портала «Единый реестр застройщиков» своим взглядом на ситуацию в строительной отрасли.

1) Как бы Вы прокомментировали итоги года для Новосибирска в целом и для Вашей компании в частности? За счет чего можно обеспечить дальнейший ввод жилья в Новосибирске в объемах более 1 млн м2 в год, как планирует мэрия?

Безусловно, миллион квадратных метров в год – это неплохой уровень. Но в итогах года важен не объем, а направление тренда, а также скорость, с которой он реализуется. Так вот, направление тренда 2017 года – падение, близкое к вертикальному. В принципе, было время, когда миллионом квадратных метров гордились. Еще несколько лет тому назад мы считали это за вполне нормальный уровень. Но этот объем был заложен еще в докризисные годы, причем не столько в площадках, сколько в решениях. Поэтому, в данном вопросе нужно смотреть не на сумму, а на тренд. А тренд такой, что с полутора миллионов мы скатились на миллион. Это критический угол. Я не хочу быть кликушей, но мне кажется, что рынок Новосибирска сейчас находится в неуправляемом падении. Я совершенно точно уверен, что ни о каком миллионе в 2018 году в городе Новосибирске без подрисовок мэрия не может даже мечтать. Не будет этих цифр и близко. На фоне общего падения ГК «Стрижи» продемонстрировала рост выручки в размере 12 % за год. Компания своим результатами довольна, абсолютно все обязательства мы выполнили в срок, что, оказывается, в Российской Федерации уже становится редкостью. Более того, «Стрижи» заняли третье место по вводу в эксплуатацию. Причем в тот год, когда у нас объективно стало меньше объемов, чем годом ранее. Плюс мы запустили ряд новых проектов. В принципе, компания живет планово. Я удовлетворен итогами нашей работы за год.

2) Каково Ваше видение ситуации со снижением общего объема строительства? Что лежит в основе такого положения и каким Вам видится выход из него?

Есть несколько факторов, которые в данном случае попали в резонанс, каждый из которых неприятен, но не фатален, а вот их сумма приведет к тектоническому сдвигу. Фактор первый – произошел естественный кризис перепроизводства. Это нормальная ситуация, он происходит периодически. Штука болезненная, но выходят из нее с небольшими потрясениями. Так вот, на этот кризис перепроизводства, после очень бурного роста рынка на протяжении 7–8 лет, должна была произойти коррекция, она произошла - это нормальная ситуация. Но на нее наложились популистские игры некомпетентных законодателей, целью которых было отдекларировать наведение порядка на рынке привлечения денежных средств населения. Но так как законодатели, разрабатывающие нормативные акты, далеки от реалий рынка и недостаточно дальновидны для того, чтобы решать процесс обдуманно, они налепили правил игры, которые приведут к тому, что вот этому естественному падению будет предано ускорение. И то, что происходит в Новосибирске и области, – это часть общефедерального тренда. То есть должна была произойти естественная коррекция, она произошла, в этом ничего фатального и страшного нет. Но в этот самый момент законодатели, вместо того чтобы развернуть тренд наверх, дали пинка рынку и он катится вниз. Катится к резкому снижению объемов – раз, что повлечет, несомненно, повышение цен на рынке – два. Малопонятная при этом позиция ЦБ РФ, который ужесточает правила получения ликвидности игрокам рынка и покупателями. Все это приведет к тому, что обычная, стандартная коррекция, которая должна была произойти, превратится в вертикальное падение, и рынок в тех объемах и по тем ценам, который был еще 2–3 года назад, мы не увидим больше никогда. Что делать? Все, Ледниковый период. Каждый решает свои проблемы самостоятельно. Я не берусь решать проблемы на государственном уровне. У меня нет на это компетенций и полномочий. Я решаю проблемы только на уровне группы компаний «Стрижи». А на уровне ГК «Стрижи» ответ очень простой – работать, завоевывать рынки, удовлетворять потребителей, внедрять новые подходы и новые решения. В этом я вижу выход для себя. Ну и те, кому удастся реализовать это, наверное, в обозримом будущем в новом рынке будут востребованы и скорее даже не потеряют, а приобретут от этих изменений.

3) Что нужно сделать, чтобы решить в городе проблему обманутых дольщиков?

Проблема ныне существующих обманутых дольщиков в том количестве, в котором есть, очень кричащая и животрепещущая. Но в результате действий законодателей обманутых дольщиков будет в разы больше. Ситуацию разрешать надо, и город это делает. Но даже тех технологий, которые сегодня наработаны в правовом поле Новосибирска, совсем скоро станет недостаточно. Обманутых дольщиков уже в 2018 году в Новосибирске будет в разы больше. Да, нужно говорить о том, как решать эту проблему, но при этом нельзя забывать о том, что она автомасштабируется.

4) Какие виды поддержки требуется оказать строительным компаниям, попавшим в тяжелую ситуацию? Как здесь может помочь банковский сектор?

Банковский сектор здесь не может помочь никак. Потому что в нашей стране он формировался как сектор, который специализируется на спекулятивных операциях. Специалистов, способных мыслить инвестиционно, в банках в достаточном количестве попросту нет. Не надо строительным компаниям, попавшим в тяжелую ситуацию, надеется, что кто-то им поможет. Никто не поможет! Но резервы и ресурсы есть у каждой компании. В принципе, объемы, на которых работают девелоперы, достаточны, и огромное количество резервов, которые раньше не использовались, есть даже у тех, кто лежит при смерти. У любого застройщика под контролем достаточно ресурсов для того, чтобы ситуацию развернуть, просто нужно испугаться, эти ресурсы найти и реализовать. Это и будет выход!

Ссылка на публикацию

www.gk-strizhi.ru

Публикации по персоне: Игорь Белокобыльский ~ Континент Сибирь Online

© 2016 ООО «КОНТИНЕНТ СИБИРЬ. ХОЛДИНГ». Все права защищены

Вся информация, опубликованная на сайте ksonline.ru, принадлежит ООО «КОНТИНЕНТ СИБИРЬ. ХОЛДИНГ». Материалы, находящиеся на сайте в открытом доступе, не могут быть воспроизведены телеканалами, радиостанциями, газетами и журналами без ссылки на «Бизнес-портал «Континент Сибирь», а сайтами и страницами в сети Интернет (в том числе и сайтами и страницами СМИ) — не могут быть воспроизведены без гиперссылки ksonline.ru и ссылки на «Бизнес-портал «Континент Сибирь». Письменного разрешения для воспроизведения материалов из открытого доступа не требуется. Материалы «Бизнес-портала «Континент Сибирь», опубликованные в закрытом доступе или распространяемые по email-подписке, не могут быть воспроизведены в средствах массовой информации и на серверах сети Интернет без письменного разрешения ООО «КОНТИНЕНТ СИБИРЬ. ХОЛДИНГ». Фотоизображения, размещенные на сайте, являются исключительной собственностью ООО «КОНТИНЕНТ СИБИРЬ. ХОЛДИНГ» и могут быть приобретены на специальных условиях. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без письменного разрешения владельца запрещается. Ответственность за содержание рекламных объявлений, в том числе баннеров, размещенных на веб-сайте, несет рекламодатель. ООО «КОНТИНЕНТ СИБИРЬ. ХОЛДИНГ» не несет ответственность за содержание веб-сайтов, на которые даются гиперссылки. За информацию, содержащуюся в личном кабинете компаний, зарегистрированных в базе предприятий портала ksonline.ru, а также публикаций раздела «новости компаний» редакция ответственности не несет.

ksonline.ru

Улетел от «Стрижей»

Как стало известно «КС», депутат Совета депутатов Новосибирска Вячеслав Илюхин вышел из состава совета директоров и учредителей ГК «Стрижи». Какие еще важные изменения могут произойти в организации в связи с выходом из ее состава известного политика и чем планирует заниматься дальше сам Вячеслав Илюхин — в материале «КС».

Как стало известно корреспонденту «КС», лидер новосибирского отделения партии «Родина», депутат горсовета Новосибирска и председатель совета директоров ГК «Стрижи» Вячеслав Илюхин покинул совет директоров предприятия и вышел из состава его акционеров.

Напомним, что строительная компания «Стрижи» была основана в 2012 году. За этот период предприятие стремительно набирало обороты и по итогам 2015 года вошло в десятку крупнейших застройщиков города. За время своего присутствия на рынке свои обязательства компания выполняла в срок и даже с опережением. Так, в 2015 году «Стрижи» сдали раньше 6-ю очередь одноименного микрорайона. Также компания активно взялась за развитие застроенных территорий, обеспечение жителей отдаленного микрорайона социальной, транспортной и торговой инфраструктурой и достройку проблемных объектов. В рейтинге надежности «КС» группа компаний занимала ведущие позиции.

В ООО «ГК «Стрижи» входят ООО «ХК ГК «Стрижи», ООО «Комфорт», ООО «Квартал», компания-застройщик ИСК «Мочище», ООО «Управление заказчика строительной компании «Мочище» и ООО «УК «Светлая роща». Согласно данным ЕГРЮЛ, до выхода Вячеслава Илюхина доли в ООО «Квартал» распределялись следующим образом: по 25% было у Вячеслава Илюхина и генерального директора ГК «Стрижи» Игоря Белокобыльского и 50% — у бизнесмена Александра Решетникова. Обществом с ограниченной ответственностью «Комфорт» Игорь Белокобыльский с Вячеславом Илюхиным владели в равных долях. В ООО «ХК ГК «Стрижи» у Белокобыльского было 85% и по 5% принадлежало ООО «Квартал», ООО «УК «Светлая роща» и ООО «УЗСК «Мочище».

Информацию о том, что Вячеслав Илюхин покинул компанию, подтвердили в «Стрижах», а также сам депутат.

«На сегодня все необходимые нотариальные документы подписаны, а что касается документов по компаниям, где Вячеслав Илюхин был учредителем, то они находятся на регистрации в соответствующих органах. Вячеслав Викторович полностью выходит из всех проектов ГК «Стрижи», — сообщил «КС» Игорь Белокобыльский.

Комментируя причины ухода компаньона, генеральный директор ГК «Стрижи» отметил, что «тот конструкт, который существовал последние четыре года, создавался исключительно для реализации проекта микрорайона «Стрижи» в первой редакции. Я под этим подразумеваю те 15 га, и в их числе 3,5 га, на которых находились 12 ветхих домов, которые мы расселили и предоставили жителям 82 квартиры, а также строительство детского садика, транспортной инфраструктуры и так далее. Этот этап реализован полностью, причем со значительным опережением намеченных сроков. Все довольны. Все пожали друг другу руки и сказали спасибо. И дальше каждый занимается самостоятельными коммерческими проектами, сохраняя при этом теплые человеческие отношения».

Мотивом ухода, по мнению участников рынка и источников, знакомых с ситуацией изнутри, все-таки могли послужить трения между партнерами в результате активной политической деятельности депутата, которая могла помешать обеспечению микрорайонов объектами социальной инфраструктуры. Напомним, что в июне текущего года Вячеслав Илюхин возглавил региональное отделение партии «Родина». На сентябрьских выборах в Госдуму РФ он проходил по партийному списку. По предположениям источника «КС», бывший председатель совета ГК «Стрижи» мог понадеяться на возможность получить место в Государственной думе и потому сложил свои полномочия в компании, но, возможно, оставил в ней свое доверенное лицо.

То, что решение продиктовано политическим мотивами, подтверждает и сам Вячеслав Илюхин. «Отчасти это решение связано и с политической деятельностью. У меня есть свои политические взгляды, — говорит парламентарий. — Мы расстались без каких-либо претензий друг к другу. Все достаточно прозаично. Бизнес есть бизнес», — отверг наличие конфликта собеседник «КС».

«Слияние, поглощение бизнеса в мировой экономике — обыденное явление, и только в Российской Федерации этому придается налет брачно-супружеских отношений. Ничего в этом деструктивного и отрицательного я не вижу. Что касается финансовой устойчивости компании, то с выходом Вячеслава Илюхина она не изменилась, так же как и рыночное положение компании», — заверяет Игорь Белокобыльский.

Интересно и то, в каком состоянии оставляет Вячеслав Илюхин группу компаний «Стрижи». Аналитики строительного рынка позитивно оценивают ее текущие позиции. «Исходя из данных, имеющихся в открытых источниках, холдинговая компания если и имеет долговую нагрузку, то небольшую, не влияющую на ее основную деятельность, так как в целом ее имидж на девелоперском рынке Новосибирска выглядит более чем позитивно, — характеризует состояние застройщика аналитик «Алор Брокер» Кирилл Яковенко. — Компания отличается высоким качеством строительства и за пять лет реализации своих самых популярных проектов в области строительства именно жилой недвижимости имеет высокий показатель продаж. Компания выглядит выигрышно по сравнению с другими застройщиками за счет полного цикла, так как в холдинг входят две компании-застройщика, компания-заказчик и управляющая компания, то есть риски срывов сроков минимальны, и они сами контролируют весь процесс — от чертежа до сдачи ключа владельцу нового жилья». Своевременную сдачу объектов и соответствие хода строительных работ проектным декларациям подтверждает и независимый аналитик Сергей Николаев.

Подсчитывая общую стоимость активов, Кирилл Яковенко отмечает, что, по данным на 2015 год, объем имеющегося в продаже и строящегося жилья составляет 202 тыс. кв. метров, при стоимости «квадрата» по максимальному номиналу 66 тыс. рублей стоимость группы компаний можно приблизительно оценить в 13 млрд рублей.

«Соответственно, доля одного из учредителей в 25% может быть оценена в 3,3 млрд рублей, — говорит аналитик «Алор Брокер». — С учетом коммерческих объектов недвижимости ГК «Стрижи» она может быть куда больше и составлять порядка 5 млрд рублей».

Показательно, что большинство крупных игроков строительного рынка отказались комментировать «КС» последствия ухода депутата для самой группы компаний.

Как считает директор НО «ПОВС застройщиков» в Новосибирской области Лариса Гильмутдинова, отрицательно на состоянии «Стрижей» эта ситуация не отразится. «Я знаю, что, помимо Вячеслава Викторовича, в «Стрижах» сформирована профессиональная команда — это и Игорь Белокобыльский, и Илья Поляков, и остальные специалисты. Поэтому я думаю, что уход Вячеслава Илюхина совершенно не повлияет на деятельность ГК «Стрижи». На мой взгляд, застройщик так же последовательно продолжит развиваться, реализуя свои проекты», — прокомментировала собеседница «КС».

Сожаление по поводу ухода Вячеслава Илюхина высказал однопартиец Сергей Болоцких. «Я считаю, что компания с уходом Вячеслава Илюхина понесет репутационные издержки. Есть ли в ней такой же сильный лидер или нет, я не знаю, но, на мой взгляд, лучше бы его не отпускали», — отметил Сергей Болоцких, но в то же время добавил, что, с другой стороны, люди прежде всего обращают внимание не на Вячеслава Илюхина, а на качества жилья и цену.

Впрочем, на этом изменения в структуре собственности «Стрижей» не закончились. Если раньше 50% ООО «Квартал» принадлежали Александру Решетникову, то теперь весь пакет принадлежит Игорю Белокобыльскому.

«На текущий момент ГК «Стрижи», в которую входят ООО «Квартал» и ООО «Комфорт», полностью принадлежит мне», — подтвердил Игорь Белокобыльский.

Также, по словам собеседника «КС», в компании определились и с новым председателем совета директоров. «Им станет Илья Леонидович Поляков — это депутат Законодательного собрания Новосибирской области, он стоял у истоков ГК «Стрижи», и его заслуга в реализации перечисленных проектах также крайне высока», — сообщил Игорь Белокобыльский.

В свою очередь сам Вячеслав Илюхин уходить из строительной отрасли не планирует. «Я надеюсь, что буду тоже строить, но уже в другом месте», — отказался уточнять детали проекта депутат.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту [email protected] или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

ksonline.ru


Смотрите также